# Immobilienvermarktung für Bauträger & Makler (das-creativelab.de)

> Liebe Freundin, lieber Freund, wenn es dir wie den meisten Bauunternehmen & Immobilienmaklern in der heutigen Zeit geht, dann kennst du vielleicht diese Probleme: Dein Unternehmen stellt 
Top-Projekte mit höchstem Standard und modernster Ausstattung hin, aber niemand bekommt es mit. Du erhältst zwar viele Anfragen, 
aber darunter sind nur wenige kaufkräftige Kontakte – die meisten wollten einfach nur mal schauen, was es so gibt. Du hast schon alles Mögliche ausprobiert – 
lokale Zeitungsanzeigen, 
Social Media Posts und sogar die Webseite aufpoliert. Du siehst andere Unternehmen –sowohl Konkurrenten als auch Bekannte, die eigentlich nicht mehr draufhaben als du, es aber trotzdem scheinbar mühelos hinbekommen, ihre Objekte zu vermarkten und Kunden zu gewinnen. Du zweifelst immer wieder an deinem Projekt und an der Entscheidung, es umzusetzen. 
Jede neue Werbemöglichkeit weckt Hoffnung, nur um dann wieder enttäuscht zu werden und am Ende auf den Immobilien sitzen zu bleiben. Die Lösung ist klar: 
Nur ein bewährtes System wie unsere "IHOCH2"- Methode erlaubt es, planbare Nachfrage zu erzeugen und mit minimalem Aufwand in 
6-8 Wochen die ersten Ergebnisse oder Verkäufe zu erzielen. Viele Bauunternehmen und Immobilienmakler glauben, dass sie durch traditionelle Methoden wie Printwerbung (Zeitungsanzeigen), Messen und persönliche Netzwerke 
mehr Sichtbarkeit und Nachfrage 
erzielen können. 
Oder sie verlassen sich einfach auf Banner an der Baustelle. Sie investieren Zeit und Geld in diese Ansätze, in der Hoffnung, dass sie langfristig Ergebnisse liefern. 
Gleichzeitig denken viele, 
dass digitale Werbung zu kompliziert oder zu teuer ist und nur für große Unternehmen funktioniert. Wieder und wieder müssen sie jedoch feststellen, dass die eingehenden Anfragen entweder 
"nur mal schauen wollen" oder 
einfach nicht kaufkräftig genug sind 
und sich die Immobilien nicht 
leisten können – 
also schlichtweg nicht zu ihnen passen! Die meisten Bauunternehmen haben deshalb bereits viel Geld verbrannt, 
und zu allem Überfluss bleiben sie anschließend auch noch viel zu lange auf ihren Projekten sitzen, wodurch die Kosten immer weiter steigen. Sie haben deshalb keine Verkäufe, 
weil sie den fundamentalen Faktor 
nicht erkannt haben, der dafür sorgt, 
dass nahezu jede Methode von vornherein zum Scheitern verurteilt ist. Keine Sorge, so geht es den meisten dort draußen! Warum traditionelle Methoden wie Zeitungsanzeigen  UND  Portale, Hausmessen oder persönliche Netzwerke HEUTE nicht mehr ausreichen, um deine Immobilien  restlos zu verkaufen... Sobald dieses System einmal für ein Projekt aufgesetzt ist, 
wird es dir wesentlich leichter fallen, 
die Einheiten zu verkaufen und sogar den Ausverkauf hinzubekommen, 
damit du dich dem nächsten Projekt widmen kannst.  Um dies erfolgreich zu realisieren, 
sind 5 Schritte notwendig: Analyse und Zieldefinition: 
Wir analysieren Deine aktuellen Projekte, Zielgruppen und Marktchancen, um eine klare Strategie zu entwickeln und mess...

## Sitemap:

- [Impressum](https://das-creativelab.de/impressum) 
- [Fotomagie Creative LAB: Erfolgreiche Fallstudie Stein GmbH](https://das-creativelab.de/fallstudien) Fallstudie Wie die Johann Stein GmbH mit Social Ads & einem gelungenem Funnel Ihr Wohnprojekt "Ackerweg" in Rothenburg ob der Tauber digital verkauft DIe Lösung -> "IHOCH2" - MEthode klicken zum vergrößern Um das Problem zu lösen implementierten wir einen digitalen Verkaufsprozess mit diesen Säulen Werbeanzeigen auf Social Media - mit zielgerichteten Kampagnen, Ansprache von Kaufinteressenten in der Region, Retargeting für Interessenten, die bereits Kontakt hatten  Funnel - Hochwertige Präsentation des Projektes, Leadformular mit Qualifizierungsfragen, Automatisiertes Follow-up-System Webdesign & Visuals - moderne digitale Verkaufsunterlagen, Überzeugende Texte und Grafiken Automatisierung - alle Leads laufen automatisch ins CRM, die Vertriebsprozesse sind klar und übersichtlich, Reporting der wichtigsten Kennzahlen Das Problem klicken zum vergrößern Die Johann Stein GmbH hatte ein hochwertiges Neubauprojekt in Rothenburg ob der Tauber. Doch nach dem ersten Schwung an Verkäufen kam der Vertrieb ins Stocken:  Das Projekt war noch zu unsichtbar am Markt - kaum jemand kannte es.  Bestehende Kontakte waren schnell ausgeschöpft Anfragen über Portrale und Printanzeigen blieben aus Und danach fehlte der kontinuierliche Zustrom an neuen Interessenten - die Anfragen stagnierten.  Kurz gesagt: das Projekt drohte, im Markt unterzugehen, obwohl die Nachfrage grundsätzlich vorhanden war.  Willst Du dein nächstes Bauprojekt genau so erfolgreich verkaufen? Bewirb dich jetzt auf ein kostenloses Erstgespräch mit uns. Wir zeigen dir, wie du mit der richtigen Strategie planbare Ergenisse erzielst - und deine Projekte sicher in den Markt bringst Klicke unten auf den Button, um zur Bewerbung zu gelangen Die ERgebnisse Dank der Symbiose aus gezielten Werbeanzeigen und verkaufsoptimierter Anfragefunnel erreichten wir innerhalb von 6 Monaten: Stetige Sichtbarkeit +180 Anfragen - das Projekt wurde aktiv in der Zielgruppe wahrgenommen, über das bisherige Netzwerk hinaus.  Qualifizierte Anfragen 20-30/Montat - ein kontinuierlicher Zufluss an echten Interessenten. Deutliche Entlastung im Vertrieb - Fokus auf echte Gespräche & Abschlüsse mit kaufbereiten Interessenten, nicht auf Akquise. Planbarer Abverkauf - Risiko von Leerstand gesenkt, Kontrolle zurück gewonnen. Fazit Die Johann Stein GmbH zeigt, wie wichtig digitale Verkaufskanäle heute sind. Social Ads + Funnel = Sichtbarkeit, planbare Anfragen und echte Entlastung im Vertrieb bei nur 30 € Werbeanzeigen - Tagesbudget Die Geschäftsführung wollte einen verlässlichen, digitalen Verkaufskanal, um das Projekt in Fahrt zu bringen:  Sichtbarkeit & Reichweite regional und überregionale Interessenten erreichen Stetiger Nachlauf an qualifizierten Anfragen, nicht nur kurzfristige Spitzen Entlastung der Maklerin und des Geschäftsführers im Prozess Planbarer Abverkauf ohne Leerstand und mit Sicherheit Das Ziel Das Ziel Die Geschäftsführung wollte einen verlässlichen, digitalen Verkaufskanal, um das Projekt in Fahrt zu bringen:  Sich...
- [Danke](https://das-creativelab.de/danke) Vielen Dank für deine Anfrage Deine Anfrage wurde soeben eingesendet und ist erfolgreich bei mir eingeganen Anfrage eingereicht Deine Anfrage wurde soeben eingesendet und ist erfolgreich bei mir eingegangen. Die Bearbeitung beginnt in Kürze. 48 Stunden Bearbeitung Ich überprüfe deine Anfrage i. d. R. werktags innerhalb von 48 Stunden und schaue, ob und vorallem wie ich dir weiterhelfen kann. Termin vereinbaren Ich kontaktiere dich, um einen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Stelle bitte sicher, dass du in den nächsten Tagen telefonsich erreichbar bist.
- [Erstgespräch vereinbaren](https://das-creativelab.de/erstgesprach-vereinbaren) 
- [Ullibau](https://das-creativelab.de/webullibau) Herr Muser ich hab mir Ihre Seite Angesehen und dabei ist mir etwas aufgefallen... © 2025 DAS CREATIVE LAB TIM KIERTSCHER
- [ihoch2-methode-dm](https://das-creativelab.de/ihoch2-methode-dm) So gewinnen sie Sicher & Planbar Käufer für Ihre Immobilienprojekte. © 2025 DAS CREATIVE LAB TIM KIERTSCHER
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- [advideo](https://das-creativelab.de/advideo) Planbare Nachfrage für Immobilienprojekte 1. Schau dir erst dieses kurze Video an 2. Klicke hier, um dein Projekt kostenlos prüfen zu lassen:  Wir zeigen dir, wie du Nachfrage vor dem Verkaufsstart aufbaust - ohne Portale oder Glück.
- [Planbareimmonachfrage](https://das-creativelab.de/planbareimmonachfrage) Liebe Freundin, lieber Freund, wenn es dir wie den meisten Bauunternehmen & Immobilienmakler in der heutigen Zeit geht, dann kennst du vielleicht diese Probleme hier: Dein Unternehmen stellt Top-Projekte mit höchstem Standart und modernster Ausstattung hin – aber keiner bekommt es mit. Du erhältst zwar viele Anfragen aber davon sind wenig kaufkräftige Kontakte mit dabei – die meisten wollten einfach nur mal schauen, was es so gibt. Du hast schon alles mögliche ausprobiert – lokale Zeitungsanzeigen, Social Media Posts und sogar die Webseite aufpolliert. Du siehst andere Unternehmen – sowohl Konkurrenten als auch Bekannte – die eigentlich nicht mehr drauf haben als du, aber es trotzdem scheinbar mühelos hinbekommen Ihre Objekte zu vermarkten und Kunden zu gewinnen. Zu zweifelst immer wieder an deinem Projekt und die Entscheidung es umzusetzen, setzt in jede neue Werbemöglichkeit hoffnung nur um dann wieder enttäuscht zu sein und am Ende auf den Immobilien sitzen zu belbien. Die Lösung ist klar: Nur ein bewährtes System wie unsere "IHOCH2"- Methode erlaubt es planbare Nachfrage zu erzeugen und mit minimalem Aufwand in 6-8 Wochen die ersten Ergebnisse/Verkäufe zu erzielen. Viele Bauunternehmen und Immobilienmakler glauben, dass sie durch traditionelle Methoden wie Printwerbung (Zeitungsanzeigen), Messen und persönliche Netzwerke mehr Sichtbarkeit und Nachfrage erzielen können. Oder sie verlassen sich einfach auf Banner an der Baustelle. Sie investieren Zeit und Geld in diese Ansätze, in der Hoffnung, dass sie langfristig Ergebnisse liefern. Gleichzeitig denken viele, dass digitale Werbung zu kompliziert oder teuer ist und nur für große Unternehmen funktioniert. Wieder und wieder müssen sie jedoch feststellen, dass die eingehenden Anfragen entweder "nur mal schauen wollen" oder einfach nicht kaufkräftig genug sind und sich die Immobilien nicht leisten können – also schlichtweg einfach nicht zu ihnen passen! Die meisten Bauunternehmen haben deshalb bereits viel Geld verbrannt, und zu allem Überfluss bleiben sie anschließend auch noch viel zu lange auf den Projekten sitzen, wodurch die Kosten immer weiter steigen. Sie haben deshalb keine Verkäufe, weil sie den fundamentalen Faktor nicht erkannt haben, der dafür sorgt, dass nahezu jede Methode von vornherein zum Scheitern verurteilt ist. Keine Sorge, so geht es den meisten dort draußen! Warum traditionelle Methoden wie Zeitungsanzeigen & Portale, Hausmessen oder persönliche Netzwerke einfach nicht mehr aussreichen um deine Immobilien  restlos zu verkaufen... Sobald dieses System einmal für ein Projekt aufgesetzt ist, wird es dir wesentlich leichter fallen, die Einheiten zu verkaufen und sogar den Ausverkauf hinzubekommen, damit du dich dem nächsten Projekt widmen kannst.  Um dies erfolgreich zu realisieren sind 5 Schritte notwendig: Analyse und Zieldefinition: Wir analysieren Ihre aktuellen Projekte, Zielgruppen und Marktchancen, um eine klare Strategie zu entwickeln und messerscharf mit ihren Wunschkund...
- [Linktree](https://das-creativelab.de/linktree) Das CREATIVE LAB Planbare Anfragen für Bau- und Immobilienfirmen
- [Über mich](https://das-creativelab.de/uber-mich) Über Mich Wer ich bin und wie ich dir weiterhelfen kann. Tim Kiertscher Tim begann seine Karriere als Fotograf – zunächst ohne Marketingbudget, 
aber mit dem klaren Ziel, 
Kunden zu gewinnen. 
Was ihn damals von anderen unterschied: Anstatt auf Zufälle 
oder Empfehlungen zu setzen, 
entwickelte er eigene Strategien, 
um durch Social Ads, Funnels und 
digitale Prozesse kontinuierlich 
Anfragen zu generieren. 
Das Ergebnis: 
Innerhalb kurzer Zeit war er 
von null auf ausgebucht. Seine Arbeit führte ihn schnell 
in die Welt der Architektur- und Immobilienfotografie sowie der Erstellung virtueller Rundgänge. 
Hier sammelte er wertvolle Erfahrungen in der Präsentation und Vermarktung 
von Immobilienprojekten. 
Dabei wurde ihm bewusst, 
dass viele Bauunternehmen und Makler zwar hervorragende Projekte realisieren, jedoch kein 
funktionierendes System haben, 
um diese erfolgreich sichtbar zu machen und planbar Nachfrage zu schaffen. Als erste Kunden auf seine Methoden aufmerksam wurden, baten sie ihn, dasselbe System 
für ihre eigenen Projekte einzusetzen. 
Aus dieser Nachfrage heraus entstand seine Spezialisierung: 
eine Komplettlösung für die Immobilienvermarktung, die innerhalb von 6–8 Wochen erste Ergebnisse liefert. Heute unterstützt Tim Bauunternehmen und Immobilienmakler dabei, 
ihre Projekte sichtbar zu machen, qualifizierte Leads zu generieren und planbare Verkäufe zu erreichen – 
mit einem Ansatz, der Marketing für 
seine Kunden so einfach und 
effektiv wie möglich macht.
- [Türschild](https://das-creativelab.de/lptuer) 
- [SMFUN](https://das-creativelab.de/smfun) Für Bauträger & Projektentwickler Warum dein Wohnprojekt Anfragen generiert – bevor der Spatenstich kommt. Hol dir jetzt den kostenlosen Ratgeber und lerne, wie Bauträger mit gezieltem Content qualifizierte Anfragen generieren – ohne Abhängigkeit von Maklern oder Zufallskontakten. Dein Vorname Deine E-Mail-Adresse Jetzt kostenlos sichern → https://dein-n8n-webhook.com/webhook Kein Spam. Jederzeit abmeldbar. Deine Daten sind sicher. Perfekt – schau gleich ins Postfach! Dein Ratgeber ist auf dem Weg zu dir. Falls du ihn nicht siehst, prüfe kurz deinen Spam-Ordner. 100% kostenlos Sofort im Postfach Für Bauträger & Entwickler
- [Webseiten für Bau & Handwerk: Ihr Online-Erfolg](https://das-creativelab.de/webdesign) Dauert nur 15 Minuten. Sie erhalten konkrete Verbesserungsvorschläge. Webseiten für Bauunternehmen & Handwerker, die mehr Anfragen wollen.  Ohne von Empfehlungen abhängig zu sein. WENN IHRE WEBSEITE AUFFALLEN WÜRDE BRÄUCHTEN SIE  diese Seite nicht! Mehr Anfragen. Mehr Vertrauen. Mehr Umsatz. Ihre Webseite bringt ihnen zu wenig Anfragen? Dann geht es Ihnen wie vielen Bauunternehmen & Handwerkern Wenn Sie sich hier wiederfinden, verschenken Sie täglich potenzielle Kunden. Finden Sie heraus, wie Ihre Webseite überzeugt und mehr Anfragen bringt IHRE Fragen an uns Alles was Sie vor dem Start wissen sollten So sollte ihre WEbseite eigentlich für sie arbeiten Nicht nur schön, sondern darauf ausgelegt, Vertrauen aufzubauen und Anfragen zu bringen. MEHR Anfragen statt Zufall Ihre Webseite bringt regelmäßig neue Kundenanfragen Starker erster Eindruck Kunden sehen sofort, dass Sie professionell arbeiten. Ihre Leistung einfach erklärt Ihre Angebote werden verständlich und überzeugend präsentiert UNabhängig von Empfehlungen Sie gewinnen Kunden auch ohne Weiterempfehlungen Projekte und Beispielseiten aus dem Bau- und Handwerksbereich. So sehen webseiten aus die Anfragen bringen kurzes Erstgespräch Wir klären in einem kurzen Gespräch, wie wir Sie unterstützen können. Online-Termin & erste Einblicke Wir zeigen Ihnen, wie Ihre neue Webseite aussehen wird. Gemeinsamer Start (Kickoff) Wir definieren gemeinsasm Inhalte, Struktur und Ziele. Umsetzung & Abstimmung Ihre Webseite entsteht Schritt für Schritt. Fertigstellung & Launch Ihre Webseite geht online und bringt regelmäßig neue Anfragen. In einem kurzen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie Ihre Webseite mehr Vertrauen aufbaut und Anfragen bringen kann.  Könnte Ihre WEbseite mehr für sie leisten? So läuft 
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